Bouwvisie

Ranst is een landelijke gemeente met enkele (dorps)kernen die worden omgeven door open ruimte. We merken een sterke vraag naar bijkomende woningen. Niet alleen eengezinswoningen, maar ook grotere projecten, dikwijls met meergezinswoningen.

Het behoud van het groene en open karakter van onze gemeente wordt door de bevolking als heel belangrijk ervaren. 

Daarom stelde het bestuur nieuwe richtlijnen op die een nieuwe visie weergeven op hoe de ruimtelijke invulling in onze gemeente kwalitatief gerealiseerd moet worden, met aandacht voor het behoud van open ruimte en kernverdichting.

Wanneer de beoogde ontwikkelingen leiden tot een hogere woondichtheid, brengt dit ook extra druk met zich mee voor de gemeentelijke dienstverlening en de financiering ervan.
Meer wooneenheden zorgen namelijk voor een intensiever gebruik van het openbaar domein door de (toekomstige) eigenaars, leveranciers, bezoekers, afvalophalers ... Dit leidt tot een verhoogde nood aan (periodiek) onderhoud en in sommige gevallen zelfs heraanleg van de publieke ruimte.

Daarom vallen vergunningen die zorgen voor een toename in het aantal woongelegenheden onder het belastingsreglement op bijkomende wooneenheden en kavels voor woningbouw. Dit reglement werd goedgekeurd door de gemeenteraad op 15 december 2025.